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La convocation à l’AG de copropriété

La convocation de l’assemblée générale de copropriété est une étape essentielle pour informer les copropriétaires des sujets qui seront abordés lors de la réunion et leur permettre d’y participer. Qui convoque l’assemblée générale ? L’assemblée générale de copropriété est convoquée par le syndic de copropriété, qui est le mandataire du syndicat des copropriétaires. Il peut […]

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Expert médical : anatomie d’un scandale

Un silence complice entre experts médicaux Les experts médicaux (médecins, docteurs, spécialistes, chirurgiens, professeurs de médecine, etc.) occupent une place cruciale dans le système judiciaire. Leurs avis sont déterminants dans les affaires de responsabilité médicale, d’accidents corporels ou d’indemnisations. Pourtant, une singularité choquante persiste : à la différence des autres experts judiciaires (ingénieurs, financiers, experts

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Bijoux et bijoux de famille : qui les garde, qui les rend, que dit la loi ?

C’est quoi un bijoux de famille ? Les bijoux de famille sont ceux qui, dotés d’une valeur pécuniaire et morale importante, présentent un lien avec le passé et les générations successives. Les parents en font un « don manuel » à leur descendant, qui aura la double charge d’en consentir un « prêt à usage » à son épouse

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Démission, licenciement ou rupture conventionnelle : quelle est la meilleure option ?

Quitter son entreprise est une décision importante qui doit être prise en connaissance de cause. Or, la démission est souvent la pire des solutions. Voici pourquoi. Pourquoi ne faut-il pas démissionner ? Beaucoup de salariés pensent que la démission est la seule voie pour quitter leur emploi. Pourtant, elle présente plusieurs inconvénients majeurs : Quelles

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Négociation avec le DRH : comment ne pas se faire avoir ?

Les directions des ressources humaines (DRH) jouent un rôle clé dans la gestion des relations de travail au sein des entreprises. Si leur mission consiste à veiller à la bonne organisation des effectifs, elles sont avant tout chargées de défendre les intérêts de l’entreprise. Lorsqu’une rupture de contrat est envisagée, il est donc essentiel pour

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Comment choisir son syndic de copropriété ? Les conseils d’un avocat

Le choix d’un syndic de copropriété est une décision essentielle pour assurer une bonne gestion de l’immeuble et préserver les intérêts des copropriétaires. Pourtant, face à la multitude d’offres et à des prestations parfois opaques, il est crucial de faire un choix éclairé. En tant qu’avocat, voici les éléments-clés à prendre en compte. Comprendre le

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Accident avec un piéton : qui est responsable et qui indemnise ?

Lorsqu’un piéton est victime d’un accident de la route, il est quasiment toujours indemnisé, même s’il a eu un comportement risqué. La loi est particulièrement protectrice envers les piétons, et seule une faute inexcusable peut limiter leur droit à indemnisation. Mais en pratique, les tribunaux retiennent cette faute dans des cas extrêmement rares. Piéton renversé

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Rupture conventionnelle : comment la négocier ?

La rupture conventionnelle permet à un salarié et à son employeur de mettre fin au contrat de travail d’un commun accord. Contrairement à une démission ou un licenciement, elle présente l’avantage d’ouvrir droit aux allocations chômage. Mais comment bien la négocier pour obtenir des conditions favorables ? 1. Comprendre la rupture conventionnelle La rupture conventionnelle

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Garantie à première demande et cautionnement : différences et requalification

La garantie autonome est l’engagement par lequel le garant s’oblige, en considération d’une obligation souscrite par un tiers, à verser une somme soit à première demande, soit suivant des modalités convenues (C. civ. art. 2321, al. 1). Le cautionnement est le contrat par lequel une caution s’oblige envers le créancier à payer la dette du

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